近鉄大阪線「恩智」駅徒歩3分・JR関西本線「志紀」駅徒歩15分、
総178区画の大規模戸建てプロジェクト「きららシティ八尾曙川南」きらら178

OUTLINE

全体概要

名称
きらら★シティ八尾曙川南
所在地
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区
交通
近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩3分(団地入口まで)・JR関西本線「志紀」駅東口より徒歩15分(団地入口まで)
計画総戸数
178戸
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、八尾市曙川南地区地区計画(住環境保全地区)
開発総面積
204,982.49m²(曙川南土地区画整理事業面積)
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地区画整理法
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区/東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業に係る、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第96条第2項の規定に基づく保留地◇換地処分予定時期:2019年末頃(予定:換地処分は遅れる可能性があります。)
道路
幅員約6.0m(アスファルト舗装)
私道負担
なし
権利形態
土地:使用収益権
※本物件土地は保留地のため、土地区画整理事業の完了に伴う換地処分の公告が行われるまでは、本物件土地に関する登記はできません。換地処分の公告後、所有権移転登記を行います。
建物:所有権
その他制限事項
地区計画(八尾市曙川南地区地区計画)、埋蔵文化財包蔵地内
文化財保護法について
本物件は、「周知の埋蔵文化財包蔵地(東弓削)」に該当しております。区域内で大規模建築物、大規模工作物の新築等を計画する場合は、工事着工の60日前までに文化財保護法に基づく行為の届出が必要です。
施設・設備
関西電力、大阪ガス、公営上下水道(八尾市)
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社大阪支店
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第312号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-1)第25482号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL:06-4705-0028

関電不動産開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(4)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル TEL:06-6446-8822

近鉄不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(10)第3123号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-25)第20288号
(一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL:06-6776-3033
販売提携(代理)
株式会社オックス
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(5)第45208号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL:06-6243-5678

■第3期先着順分譲概要

【大林新星和不動産株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
37,058,000円
敷地面積
100.09m²
建築延床面積
103.66m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト18-2432号(令和元年1月23日)
建物完成時期
完成済(令和元年6月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

【関電不動産開発株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
34,934,117円
敷地面積
101.91m²
建築延床面積
111.58m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第関住H30認建03291号(令和元年1月23日)
建物完成時期
完成済(令和元年6月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

●販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

■第4期先着順分譲概要

【大林新星和不動産株式会社】

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
33,138,000円・40,166,000円
敷地面積
101.83m²・106.14m²
建築延床面積
91.66m²・101.17m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト18-2878号(令和元年3月25日)他
建物完成時期
完成済(令和元年8月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

【近鉄不動産株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
36,962,000円
敷地面積
101.12m²
建築延床面積
98.94m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第H31SHC105853(令和元年4月4日)
建物完成時期
完成済(令和元年8月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

●販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

■第5期先着順申込受付概要

【大林新星和不動産株式会社】

販売戸数
7戸
販売価格(税込)
33,800,000円~40,700,000円
敷地面積
101.17m²~119.92m²
建築延床面積
99.41m²~117.58m²
間取り
4LDK・5LDK他
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト19-0876号(令和元年7月26日)他
建物完成時期
令和2年1月中旬より順次
入居時期
令和2年2月上旬より順次※諸手続き完了後

●販売価格には建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

情報更新日
2019年10月7日
次回更新予定日
2019年10月21日