近鉄大阪線「恩智」駅徒歩3分・JR関西本線「志紀」駅徒歩15分、
総178区画の大規模戸建てプロジェクト「きららシティ八尾曙川南」きらら178

OUTLINE

全体概要

名称
きらら★シティ八尾曙川南
所在地
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区
交通
近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩3分(団地入口まで)・JR関西本線「志紀」駅東口より徒歩15分(団地入口まで)
計画総戸数
178戸
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、八尾市曙川南地区地区計画(住環境保全地区)
開発総面積
204,982.49m²(曙川南土地区画整理事業面積)
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地区画整理法
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区/東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業に係る、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第96条第2項の規定に基づく保留地◇換地処分予定時期:平成31年秋頃(予定:換地処分は遅れる可能性があります。)
道路
幅員約6.0m(アスファルト舗装)
私道負担
なし
権利形態
土地:使用収益権
※本物件土地は保留地のため、土地区画整理事業の完了に伴う換地処分の公告が行われるまでは、本物件土地に関する登記はできません。換地処分の公告後、所有権移転登記を行います。
建物:所有権
その他制限事項
地区計画(八尾市曙川南地区地区計画)、埋蔵文化財包蔵地内
文化財保護法について
本物件は、「周知の埋蔵文化財包蔵地(東弓削)」に該当しております。区域内で大規模建築物、大規模工作物の新築等を計画する場合は、工事着工の60日前までに文化財保護法に基づく行為の届出が必要です。
施設・設備
関西電力、大阪ガス、公営上下水道(八尾市)
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社大阪支店
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第312号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-26)第25482号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL:06-4705-0028

関電不動産開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(4)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル TEL:06-6446-8822

近鉄不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(10)第3123号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-25)第20288号
(一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL:06-6776-3033

阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第395号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内 TEL:06-6313-0020
販売提携(代理)
株式会社オックス
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(5)第45208号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL:06-6243-5678

■第1期先着順分譲概要

【近鉄不動産株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格
3,494万円
敷地面積
101.04m²
延床面積
92.73m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第H30SHC100891号(2018年2月13日)
建物完成時期
完成済(2018年8月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

■第2期先着順分譲概要

【大林新星和不動産株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
3,290万円
敷地面積
101.44m²
建築延床面積
98.29m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト18-2429号(2019年1月23日)
建物完成予定時期
2019年6月下旬
入居予定時期
2019年7月下旬※諸手続き完了後

【関電不動産開発株式会社】

販売戸数
3戸
販売価格(税込)
3,240万円〜3,410万円
敷地面積
100.11m²〜101.41m²
建築延床面積
94.13m²〜96.68m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第関住H30認建03197号(2018年7月25日)他
建物完成時期
完成済(2019年1月他)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

【近鉄不動産株式会社】

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
3,473万円
敷地面積
101.04m²
建築延床面積
91.08m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第H30SHC104856号(2018年3月28日)
建物完成時期
完成済(2018年10月)
入居時期
即入居可※諸手続き完了後

●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

■第3期先着順分譲概要

【大林新星和不動産株式会社】

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
3,670万円・3,780万円
敷地面積
100.09m²
建築延床面積
103.66m²・115.10m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト18-2432号(2019年1月23日)他
建物完成予定時期
2019年6月下旬
入居予定時期
2019年7月下旬※諸手続き完了後

【関電不動産開発株式会社】

販売戸数
6戸
販売価格(税込)
3,400万円〜3,480万円
敷地面積
100.30m²〜102.18m²
建築延床面積
96.88m²〜111.58m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第関住H30認建03291号(2019年1月23日)他
建物完成予定時期
2019年6月下旬
入居予定時期
2019年8月下旬※諸手続き完了後

【近鉄不動産株式会社】

販売戸数
3戸
販売価格(税込)
3,144万円〜3,598万円
敷地面積
100.24m²〜101.43m²
建築延床面積
90.67m²〜99.36m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第H30SHC104858号(2018年3月28日)他
建物完成予定時期
2019年6月上旬
入居予定時期
2019年6月中旬※諸手続き完了後

【阪急阪神不動産株式会社】

販売戸数
4戸
販売価格(税込)
3,220万円~3,550万円
敷地面積
100.31m²〜110.24m²
建築延床面積
91.32m²〜94.43m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第H30確認建築近確0002594号(2018年11月6日)他
建物完成予定時期
2019年5月中旬
入居予定時期
2019年6月中旬※諸手続き完了後

●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

情報更新日
2019年4月18日
次回更新予定日
2019年4月26日