近鉄大阪線「恩智」駅徒歩3分・JR関西本線「志紀」駅徒歩15分、総178区画の大規模戸建てプロジェクト
「きららシティ八尾曙川南」きらら178

OUTLINE

全体概要

名称
きらら★シティ八尾曙川南
所在地
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区
交通
近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩3分(団地入口まで)・JR関西本線「志紀」駅東口より徒歩15分(団地入口まで)
計画総戸数
178戸
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、八尾市曙川南地区地区計画(住環境保全地区)
開発総面積
204,982.49m²(曙川南土地区画整理事業面積)
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地区画整理法
保留地:東部大阪都市計画事業 曙川南土地区画整理事業地内A地区/東部大阪都市計画事業 曙川南
土地区画整理事業に係る、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第96条第2項の規定に基づく保留地◇換地処分予定時期:平成31年秋頃(予定:換地処分は遅れる可能性があります。)
道路
幅員約6.0m(アスファルト舗装)
私道負担
なし
権利形態
土地:所有権※ただし本物件土地は保留地のため、土地区画整理事業の完了に伴う換地処分の公告が行われるまでは、本物件土地に関する登記はできません。
建物:所有権
その他制限事項
地区計画(八尾市曙川南地区地区計画)、埋蔵文化財包蔵地内
文化財保護法について
本物件は、「周知の埋蔵文化財包蔵地(東弓削)」に該当しております。区域内で大規模建築物、大規模工作物の新築等を計画する場合は、工事着工の60日前までに文化財保護法に基づく行為の届出が必要です。)
施設・設備
関西電力、大阪ガス、公営上下水道(八尾市)
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社大阪支店
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第312号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-26)第25482号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL:06-4705-0028

関電不動産開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(4)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル TEL:06-6446-8822

近鉄不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(10)第3123号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-25)第20288号
(一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL:06-6776-3033

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 関西支社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(14)第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-27)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階 TEL.06-4790-7081

阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第395号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内 TEL:06-6313-0020
販売提携(代理)
株式会社オックス
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(5)第45208号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL:06-6243-5678

■第1期分譲概要(予告広告)

【大林新星和不動産株式会社】

予定販売戸数
6戸
予定販売価格(税込)
未定
敷地面積
100.04m²〜113.40m²
建築延床面積
96.36m²~103.87m²
間取り
4LDK・4LDK+フリースペース他
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第トラスト17-3045号(平成30年2月20日)他
建物完成予定時期
平成30年7月上旬より順次
入居予定時期
平成30年8月下旬より順次
販売開始予定
平成30年7月中旬

【関電不動産開発株式会社】

予定販売戸数
7戸
予定販売価格(税込)
未定
敷地面積
101.65m²〜123.75m²
建築延床面積
100.55m²~121.42m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第関住H29認建03054号(平成30年2月2日)他
建物完成予定時期
平成30年6月下旬より順次
入居予定時期
平成30年8月下旬より順次
販売開始予定
平成30年7月中旬

【近鉄不動産株式会社】

予定販売戸数
10戸
予定販売価格(税込)
未定
敷地面積
100.25m²〜106.08m²
建築延床面積
83.63m²〜99.36m²
間取り
3LDK・4LDK
構造・規模
木造枠組壁工法2階建
建築確認番号
第H30SHC100321号(平成30年2月13日)他
建物完成予定時期
平成30年6月下旬より順次
入居予定時期
平成30年8月下旬より順次
販売開始予定
平成30年7月中旬

【住友林業株式会社】

予定販売戸数
6戸
予定販売価格(税込)
未定
敷地面積
121.35m²〜128.05m²
建築延床面積
104.00m²〜115.50m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
H29確認建西評大02807号(平成30年3月2日)他
建物完成予定時期
平成30年7月中旬より順次
入居予定時期
平成30年8月下旬より順次
販売開始予定
平成30年7月中旬

【阪急阪神不動産株式会社】

予定販売戸数
10戸
予定販売価格(税込)
未定
敷地面積
100.30m²〜109.95m²
建築延床面積
89.84m²〜94.24m²
間取り
4LDK
構造・規模
木造軸組工法2階建
建築確認番号
H29確認建築近確0003639号(平成30年2月20日)他
建物完成予定時期
平成30年6月下旬より順次
入居予定時期
平成30年8月下旬より順次
販売開始予定
平成30年7月中旬
予告広告

※予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。